厦门落户放开，几个重要观点

6月1号厦门放开落户了，从2013年宣布政策，2016年房子不带户口执行以来，又开口了。有啥影响？

1、先说开放落户的目的：抢人，落户进来了就会有持续的就业、买房、娶妻生子，持续给城市带来贡献和GDP。谁招不进来人，谁落伍，以后谁惨。

2、岛内户口限制多，是因为集体户已经很多，和岛外学校差异也大。很多人买不起也要靠集体户在岛内读，导致岛内每年新建大批学校依然学位不够，公共资源负荷过重。岛内就算想接，也接不下这么多人。

3、只要是厦门户口，就能买房。岛内打新的人更多了，弄个岛外户口一样。

4、岛内外的人口流速差异会更快。岛外人口未来只会越来越多，对新城的加速是好事。

5、岛外的学校会有阵痛期，因为短期内会增加大量落户生源，新建学校不可能这么快。能塞的下的学校肯定会多塞点，所以热点学校和本身被商品房挤不下的学校反倒是优势，因为生源更优质。简单来说，条件筛选下，能留岛内的生源更好，师资也是。岛外学校以后只能靠部分学校追，平均差太多。

6、集资房（包含部分小产权房）也可以落户了，虽然不一定能指派公里学校，但即便是统筹也比原来什么都没有来的强。但还是不建议上头。

7、对想买房的人来说，不一定会变多很多。但对很多工厂子弟来说，岛外落户太重要了。落户了，起码厦门和你有关系了，而不是无根浮萍，只能靠积分读很差的学校。孩子也能在这边读书。

8、落户对房地产的推动效果不会大。因为这次落户更利好的是更底层，条件更差的一批人。但有一类房子除外，200万左右的，这批房子无论新房还是二手，正是厦门最难卖的。因为能买300万房子的可能留厦门，买不起＋落户麻烦就直接放弃去其余城市了。这次，至少多了一个留厦门的理由。

是啊，无论厦门的房子性价比有多低。但最终我们只是因为某一个理由，说服自己留下了。

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